„Wie lange dauert es, mein Haus zu verkaufen?“ – Diese Frage hören wir als Makler regelmäßig. Die Antwort hängt von vielen Faktoren ab, aber eines ist sicher: Mit einer guten Vorbereitung und regionaler Expertise lässt sich die Verkaufsdauer deutlich verkürzen.
⏳ Durchschnittliche Verkaufsdauer
In Südhessen liegt die Zeit vom Erstkontakt bis zum Notartermin typischerweise zwischen 2 und 6 Monaten. In gefragten Lagen kann es auch schneller gehen – bei schwierigen Objekten oder unrealistischen Preisen kann es deutlich länger dauern.
🧩 Diese Faktoren beeinflussen die Dauer:
- Lage und Nachfrage: Top-Lagen in Darmstadt oder Groß-Gerau verkaufen sich schneller als abgelegene Objekte.
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf kann Interessenten abschrecken.
- Preisstrategie: Ein realistischer Preis sorgt für zügige Anfragen – überhöhte Erwartungen verzögern den Prozess.
- Unterlagen: Vollständige Dokumente und ein rechtssicheres Exposé sparen Zeit.
- Maklerleistung: Gute Fotos, zielgerichtetes Marketing und ein starkes Netzwerk machen den Unterschied.
💡 Unser Tipp:
Verlassen Sie sich nicht auf Online-Schätzungen. Wir von 2T-Makler begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – mit realistischen Einschätzungen, klarem Zeitplan und enger Begleitung.
📞 Sie überlegen zu verkaufen? Wir sagen Ihnen, wie lange es in Ihrem Fall dauern wird – realistisch, offen und fundiert.
✅ Facebook-Post für die Gruppe „Rund um die Immobilie Südhessen“
📅 Thema: Wie lange dauert ein Immobilienverkauf wirklich?
⏳ 4 Wochen? 4 Monate? Ein Jahr?
Die Wahrheit: Es kommt drauf an – auf Lage, Preis, Zustand und Vorbereitung.
🏡 Wir von 2T-Makler zeigen Ihnen ehrlich, wie lange der Verkauf Ihrer Immobilie in Südhessen dauern wird – und wie man den Prozess beschleunigen kann.💬 Wie lange hat euer letzter Immobilienverkauf gedauert?