Welche Neubauprojekte gibt es aktuell in Südhessen?
In Südhessen werden derzeit zahlreiche Neubauprojekte realisiert, die sowohl Wohnraum schaffen als auch zur städtebaulichen Entwicklung beitragen. Nachfolgend eine Übersicht aktueller Projekte in der Region:
1. Ludwigshöhviertel in Darmstadt
Im Stadtteil Bessungen entsteht das Ludwigshöhviertel, ein neues Stadtquartier mit umfassender Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und einem innovativen Mobilitätskonzept. Die Sahle Wohnen GmbH & Co. KG errichtet hier 139 öffentlich geförderte Wohnungen für 1- bis 5-Personen-Haushalte. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine großzügige Raumgestaltung, moderne Ausstattung und Loggien aus. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise und der Integration von Grünflächen im Wohnumfeld.
2. Projekte der bauverein AG
Die bauverein AG engagiert sich intensiv in der Schaffung von Wohnraum in Südhessen. Aktuell umfasst ihr Bestand knapp 17.000 Wohnungen, wobei zahlreiche Neubauvorhaben und Großmodernisierungen umgesetzt werden:
- Ludwigshöhviertel, Cluster 2: Hier entstehen sechs Häuser mit insgesamt 94 Wohnungen.
- Ludwigshöhviertel, Cluster 4 und 5: Weitere Bauabschnitte innerhalb des Ludwigshöhviertels mit zusätzlichen Wohneinheiten.
- Kranichsteiner Straße 33–37: Dieses Projekt kombiniert die Großmodernisierung dreier Bestandsgebäude einschließlich Aufstockung und einem Neubau.
Diese Projekte unterstreichen das Bestreben der bauverein AG, modernen und nachhaltigen Wohnraum in der Region zu schaffen.
3. Projekte der F & R Projektbau GmbH
Die F & R Projektbau GmbH realisiert mehrere Neubauprojekte in Südhessen:
- Hirschbach in Groß-Zimmern: Neubau von sechs Doppelhaushälften und drei Eigentumswohnungen mit geplanter Fertigstellung 2025/2026.
- APARO 2 in Alsbach-Hähnlein: Errichtung von 19 Apartments zur Miete, Fertigstellung geplant für Juni 2025.
- Altes Forsthaus Richen in Groß-Umstadt: Neubau von vier Doppelhaushälften zum Verkauf und zwölf Wohnungen zur Miete, Fertigstellung 2025/2026.
Diese Projekte bieten sowohl Eigentums- als auch Mietoptionen und tragen zur Diversifizierung des Wohnungsangebots in der Region bei.
4. Fertiggestellte Projekte der HIH Invest Real Estate
Die HIH Invest Real Estate hat kürzlich vier Neubauprojekte in Hessen und Heidelberg fertiggestellt, darunter:
- Wohnanlage in Lorsch im Kreis Bergstraße: Bestehend aus drei Stadtvillen mit insgesamt 38 Wohnungen, alle bereits vermietet.
- Wohnanlage in Lampertheim: Ein architektonisch aufgelockerter Riegelbau mit 25 Wohnungen, von denen drei noch verfügbar sind.
Diese Projekte wurden nach dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard erstellt und bieten modernen Wohnraum in attraktiven Lagen.
5. Weitere Neubauprojekte in der Region
Laut Immobilienscout24 gibt es im Kreis Darmstadt-Dieburg derzeit 38 Neubauwohnungen und -projekte. Ein Beispiel ist das Projekt „50. BREITENGRAD“ in Rodgau, Offenbach (Kreis), mit Wohnungen ab 370.000 €.
Zusätzlich listet Immowelt 702 Neubauprojekte im Regierungsbezirk Darmstadt, darunter das Projekt „VERO – Wirklich Zuhause“ in Offenbach am Main mit 41 Wohneinheiten.
Diese Vielzahl an Projekten zeigt die dynamische Entwicklung des Wohnungsmarktes in Südhessen und bietet Interessenten diverse Möglichkeiten, passenden Wohnraum zu finden.