Ein Immobilienerbe ist für viele Menschen eine emotionale und finanzielle Herausforderung. Neben der Trauer stellt sich schnell die Frage: Was passiert mit dem geerbten Haus oder der geerbten Wohnung? Verkaufen, vermieten oder selbst nutzen?
Die ersten Schritte nach dem Erbfall:
- Grundbuch prüfen: Sind Sie offiziell als Erbe eingetragen? Falls nicht, muss der Grundbucheintrag angepasst werden – meist mit einem Erbschein.
- Zustand der Immobilie einschätzen: Gibt es Sanierungsbedarf oder besondere Belastungen (Hypotheken, Nießbrauchrechte)?
- Immobilienwert ermitteln: Eine professionelle Bewertung liefert Klarheit über den Marktwert – wichtig für Erbschaftssteuer, Verkauf oder Teilung unter Miterben.
- Entscheidung treffen: Möchten Sie selbst einziehen, vermieten oder verkaufen? Jede Option hat Vor- und Nachteile.
Unser Tipp: Lassen Sie sich fachkundig beraten. Bei 2T-Makler begleiten wir Sie durch alle Schritte – diskret, kompetent und auf Augenhöhe. Ob Sie Unterstützung bei der Wertermittlung, der Vermarktung oder der Koordination mit Miterben benötigen – wir sind für Sie da.
📞 Sie haben geerbt und wissen nicht weiter? Sprechen Sie mit uns – wir helfen Ihnen, die beste Lösung zu finden.
📅 Thema: Immobilie geerbt – was tun?
🏡 Eine geerbte Immobilie ist oft mit vielen Emotionen und noch mehr Fragen verbunden:
Was ist sie wert? Verkaufen oder behalten? Allein oder mit anderen Erben?
✅ Wir von 2T-Makler begleiten Sie durch diesen Prozess – mit Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und umfassender Beratung.
💬 Haben Sie schon einmal eine Immobilie geerbt? Oder kennen jemanden, der vor dieser Entscheidung steht? Tauschen Sie sich in den Kommentaren aus.