Ein Immobilienerbe ist nicht nur ein Geschenk – es bringt auch Verantwortung und viele Fragen mit sich. Gerade in Südhessen, wo die Preise regional stark variieren, sollten Eigentümer gut informiert entscheiden, wie sie mit der geerbten Immobilie umgehen.
🧭 Die wichtigsten Optionen im Überblick:
🔑 1. Selbst nutzen
Wenn Lage und Zustand passen, kann die Eigennutzung sinnvoll sein – etwa als Altersvorsorge oder als neues Zuhause. Dabei zu beachten:
- Kosten für Instandhaltung oder Umbauten
- Klärung mit Miterben (bei Erbengemeinschaften)
- Steuerliche Aspekte bei Eigennutzung
💶 2. Vermieten
Eine gute Option bei langfristiger Werterhaltung. Vorteile:
- Regelmäßige Mieteinnahmen
- Immobilie bleibt im Familienbesitz
Aber: Verwaltung, Mietersuche und Instandhaltung kosten Zeit und Geld – hier kann ein Verwalter helfen.
📄 3. Verkaufen
Wenn keine emotionale Bindung besteht oder Liquidität benötigt wird, kann der Verkauf sinnvoll sein. Wichtig dabei:
- Marktgerechte Bewertung
- Klare Einigung mit Miterben
- Alle Unterlagen vollständig vorbereiten
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