Ein Hausverkauf ist keine Kleinigkeit – es geht um hohe Werte, rechtliche Sicherheit und viel Emotion. Je besser die Vorbereitung, desto reibungsloser läuft der Verkaufsprozess. Deshalb haben wir Ihnen eine kompakte Checkliste zusammengestellt, mit der Sie nichts vergessen.
📂 1. Unterlagen vollständig zusammenstellen
- Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Flurkarte / Lageplan
- Baupläne und Grundrisse
- Wohnflächenberechnung
- Energieausweis
- Nachweise über Modernisierungen
- ggf. Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)
🛠️ 2. Zustand prüfen & aufbereiten
- Kleinere Mängel beseitigen (Tropfhahn, defekte Türklinken, Risse)
- Garten pflegen, Räume aufräumen
- Optional: Home Staging oder neutrale Gestaltung
📸 3. Immobilie richtig präsentieren
- Hochwertige Fotos, aussagekräftiges Exposé
- Zielgruppengerechte Ansprache
- Klare Informationen: Wohnfläche, Grundstück, Zimmeranzahl, Zustand
🧾 4. Preis realistisch kalkulieren
- Vergleich mit real verkauften Immobilien, nicht nur Angebotspreisen
- Bewertung durch regionalen Makler
- Spielraum für Verhandlungen einplanen
📅 5. Besichtigungen planen
- Tageslichtzeiten nutzen
- Aufgeräumte, gut gelüftete Räume
- Wichtige Fragen vorab klären (z. B. Übergabetermin, Wunschpreis)
🧭 Unser Fazit:
Ein gut vorbereiteter Hausverkauf spart Zeit, Nerven und sichert den bestmöglichen Preis.
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – vom ersten Gespräch bis zur notariellen Beurkundung.
📞 2T-Makler – Ihre Immobilienexperten für Südhessen.
✅ Facebook-Post für die Gruppe „Rund um die Immobilie Südhessen“
📅 Thema: Checkliste für den Hausverkauf – was Sie vorbereiten sollten
🏡 Hausverkauf geplant? Dann heißt es: gut vorbereiten statt improvisieren!
✅ Von Grundbuch bis Energieausweis – wir von 2T-Makler wissen, worauf es ankommt und helfen Ihnen, nichts zu vergessen.
📋 Unsere Checkliste spart Zeit, Nerven und oft bares Geld.
💬 Wer von euch hat schon einmal ein Haus verkauft – und was hättet ihr im Nachhinein lieber früher gewusst?