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Immobilien gelten seit jeher als stabile Wertanlage – doch lohnt sich der Einstieg im Sommer 2025? Die Antwort hängt von Marktkenntnis, Zielsetzung und Objektwahl ab. Für viele Anleger ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um langfristig zu profitieren. 📈 1. Marktumfeld: Stabil mit Chancen 💶 2. Renditepotenzial realistisch einschätzen 🏦 3. Finanzierung & Steuerliche Vorteile ✅ […]

Der Sommer ist nicht nur eine gute Zeit für den Immobilienverkauf – auch bei der Finanzierung lohnt sich ein genauer Blick. Banken reagieren auf die saisonale Nachfrage mit speziellen Angeboten, aber auch mit klaren Anforderungen. 🏦 1. Sommeraktionen der Banken nutzen 📉 2. Zinslage im Sommer 2025 📋 3. Voraussetzungen & Unterlagen ✅ Fazit Wer […]

📅 21. August 2025 / Redaktion 2T-Makler / Keine Kommentare Der Sommer ist nicht nur eine gute Zeit für den Immobilienverkauf – auch bei der Finanzierung lohnt sich ein genauer Blick. Banken reagieren auf die saisonale Nachfrage mit speziellen Angeboten, aber auch mit klaren Anforderungen. 🏦 1. Sommeraktionen der Banken nutzen 📉 2. Zinslage im […]

📅 20. August 2025 / Redaktion 2T-Makler / Keine Kommentare Der richtige Immobilienmakler kann den Unterschied machen – zwischen einem zähen Verkaufsprozess und einem erfolgreichen Abschluss. In Südhessen kommt es dabei besonders auf regionale Kompetenz, Transparenz und Servicequalität an. 📍 1. Regionale Marktkenntnis ist entscheidend 📊 2. Transparente Arbeitsweise & klare Kommunikation 🛠️ 3. Service […]

Viele Eigentümer stellen sich die Frage: Ist der Sommer der richtige Zeitpunkt, um eine Immobilie zu verkaufen? Die Antwort lautet: Ja – unter bestimmten Voraussetzungen kann der Sommer sogar der beste Verkaufszeitraum sein. 🌞 Mehr Licht, mehr Emotion Im Sommer präsentieren sich Häuser und Wohnungen von ihrer besten Seite: Helle Räume, blühende Gärten und gepflegte […]

In der digitalen Welt scheint alles nur einen Klick entfernt – auch die Immobilienvermittlung. Doch wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten möchte, steht vor der Frage: Makler oder Portal? Was unterscheidet die beiden – und was passt besser zu Ihrer Situation? 🔍 Portale: Sichtbarkeit, aber kein Service Online-Portale bieten oft nur eines: die Plattform […]

Die Maklerprovision – auch Courtage genannt – ist für viele Verkäufer und Käufer ein sensibles Thema. Doch was ist eigentlich üblich? Und was schreibt der Gesetzgeber vor? 📜 Was regelt das Gesetz? Seit dem 23.12.2020 gilt bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, wenn der Käufer ein Verbraucher ist, bundesweit das Bestellerprinzip mit Kostenteilung.Das bedeutet:➡ […]

Der erste Eindruck zählt – das gilt beim Immobilienverkauf ganz besonders. Homestaging, also das professionelle Vorbereiten und Einrichten einer Immobilie für den Verkauf, wird in Deutschland immer beliebter. Doch was bringt es wirklich? 🎯 Emotionen statt nur Fakten Käufer entscheiden meist emotional und unbewusst. Eine leerstehende oder überfüllte Wohnung wirkt oft kalt oder chaotisch. Homestaging […]

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, die noch vermietet ist, wirft viele Fragen auf – vor allem von potenziellen Käufern. Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung: Die Situation ist besonders – aber keineswegs aussichtslos. Wir von 2T-Makler erklären, was Käufer denken – und wie Sie mit einem bestehenden Mietverhältnis erfolgreich verkaufen. 🏢 Käufertyp 1: Kapitalanleger Für […]

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen bedeutet mehr, als nur einen Preis zu erzielen. Es geht auch darum, den passenden Käufer zu finden – jemanden, der nicht nur zahlen kann, sondern auch zur Immobilie und zur Situation passt. Doch wie trennt man seriöse Interessenten von unsicheren Kandidaten? Hier sind unsere Profi-Tipps: 🔍 1. Bonitätsprüfung […]